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运河边几个热门小区 一下子推出30套高性价比二手房 还都是毛

日期:2019-11-14 08:13:06

自古以来,杭州人喜欢住在河边。今天,运河两岸鲜花盛开,环境优美,景色宜人。他们仍然受到杭城居民的青睐。

随着地铁5号线第一段的开通,大运河站、陈宫大桥东站和山县站使运河边更加热闹。

今年年底,西街站和季翔庙路站也将通车。运河和西湖之间的距离将进一步缩短。拱墅位于京杭大运河南端,杭州市北部,不仅地铁交通便利,现在已经进入黄金时期,三大战略机遇叠加在一起,即长三角一体化、大运河文化带建设、大城市北部规划建设。

鼎海花园位于运河轻纺桥边,运河天地对面,即将在杭州产权交易所推出23套精选房产进行拍卖。户型从50.24平方米到125.32平方米不等。每平方米单价基本在29375元至31194元之间,最低总价仅为1567100元。最重要的是,这些房子都是空房子,从来没有人住过。

如果你只是有需要并且想买二手房,你一定不能错过这个在运河边买房子的好机会。

食物、衣服、住宿等等。

运河沿岸的宜居社区

定海公园位于拱墅区拱北板块,一直是拱北二手房市场的热门住宅区。

定海公园位于丽水路和永清路的交叉口。住宅区占地面积大,分为东花园和西花园。

说到定海公园的历史,我们必须提到陈宫大桥地区旧城的重建。

时间可以追溯到1997年,当时陈宫大桥开始重建这座古城。定海公园建于2006年,涌现出一批优秀的移民住宅,如拱北小区和锦绣温岚馆。荣获“钱江杯”和“西湖杯”优质工程奖。

现在,当我进入定海公园时,我的眼睛里充满了绿色。这个社区的绿化率达到36%,中心有一个小花园和一条绿色的徒步旅行路线。

这个社区到处都是带电梯的小高层建筑。边缘是运河,在噪音中安静。有些公寓可以从窗户看到运河。

社区只有一个循环。道路的一边挤满了汽车。停车位以先到先得的方式提供。然而,由于社区面积大,仍然有许多停车位。粗略计算后,至少有五个集中停车场。

社区附近有陈宫桥小学和陈宫桥中学,这是学习区的房子。旁边是左岸花园。步行到第二市立医院需要6分钟。

社区里有各种各样的食物、衣服、住房和交通工具,特别是那些有老人和孩子的,可以说非常适合居住。

穿过居民区南门的方清大桥是运河天地和运河天地公园。这是饭后散步和购物的好地方。如果你想悠闲地散步,沿着运河的绿道走大约14分钟,即陈宫桥、小河之街、宝剑博物馆等。

更不用说交通了,5号线陈宫大桥东站离居民区不到1公里,还有很多公交线路。浙江省首个双层地下隧道正在建设中。将来,沿着丽水路向北,经过石祥路,你可以进入运河新城。

我去现场看了看公寓

性价比真的很好

事实上,定海公园一直是拱墅区二手房市场的热门住宅区。

目前,根据透明售房网站显示,定海西园有36套套房出售,定海东园有21套套房出售。

定海西苑小区9月份的平均挂牌价格为每平方米41099元,比6月份上涨近26%。定海东园9月份的平均挂牌价格为每平方米38,955元,与之前基本持平。与目前的市场价格相比,这个价格很有竞争力。

换句话说,目前定海西园同一套69平方米公寓的市场挂牌价格约为278万元,而此次售出的69.18平方米公寓的起拍价仅为207.31万元。差额接近70万元。

它也是一个小房子类型。定海西苑有一栋45平方米的房子,挂牌价格为190万元。然而,本次转让的最小户型为50.24平方米,仅为156.71万元。对于那些只需要它的人来说,他们可以节省一笔装修费用。

昨天,我们还去现场看了看公寓。

首先,让我们看看定海东公园的两栋房子。他们都在9栋楼里,一栋在3楼,另一栋在2楼。

住宅区的电梯房很小,有点暗,但有两部电梯和四户人家,格局不会太拥挤。三楼面积83.7平方米,两个房间,一个大厅,一个厨房,一个浴室和一个大阳台。两个房间和第一个大厅朝南。这也是一套全尺寸公寓。每个房间,包括卫生间,都有窗户。一旦你进入房间,你就能看到阳光洒满整个房间,你的心情立刻变得明亮而美丽。

二楼的公寓也有两个房间,一个大厅,一个厨房和一个浴室,面积略大,为88.74平方米,但其中一个房间朝北。因为它也是一个全尺寸的公寓,虽然它位于二楼,但光线很好,窗外没有树。

这两栋房子都适合新婚夫妇,可以享受两个人的阳光世界。

定海西苑21号楼是一个小公寓,位于7楼,只有50.24平方米,一个房间,一个厨房,一个浴室和一个大厅。它适合单身买家。然而,与普通的老房子不同,这套公寓的厨房和厕所都很大,但是厕所是暗的。然而,客厅面向小花园,风景非常好。

西苑19号楼四楼是一套125.32平方米的大公寓,有三个房间,一个大厅,一个厨房,两个浴室,两个阳台和一个小储藏室,可以说非常适合一个三口之家。一个阳台朝南,另一个小房间、厨房和阳台朝北。

拱墅区增加购房机会

两大住宅区以高性价比改善住房供应

接下来,拱墅区将在未来3年内修建120条道路和8条慢行环形道路,编织道路网,为大城市北部的发展开辟“通道”。

明年,拱墅还计划依托班山、运河、上塘河、西塘河等丰富的自然和文化景观,形成八条精品慢行环线。这些连接将把11个城市公园、23个文物保护点、10个博物馆和公共服务设施、历史街区和绿水系统串联起来,实现一个无障碍、参与性和欣赏性的城市慢行交通系统。

可以说,无论价格、公寓类型、地理位置或未来发展潜力如何,定海公园都是穷人的首选。

除定海花园外,此次杭州产权交易所还推出了7套优惠住房单元,分别位于吉鲁家园和青龙花园,三种类型的住房单元分别为92平方米、136平方米和163平方米,均位于拱墅区。

这两个社区的房子也是全新的空屋,社区里有电梯,周围有地铁。可以说,地理位置非常有利。同样,价格也极具竞争力,平均每平方米价格在32,000元至34,000元之间,比目前的平均上市价格便宜近10,000元。

最近,需要买房的人可能希望关注这些"超高性价比"的房子。但是,应该特别提醒的是,如果你想参加这批房子的拍卖,你必须有资格购买房子。买卖双方应缴纳的税费按照国家有关规定分别由买卖双方承担。

这批房子将于10月7日上午10: 00到下午4: 00出售。可以注意“北峰”微信公众号来注册房子。

(原标题“运河沿岸几个受欢迎的社区突然推出30套性价比高的二手房仍是空白房”,原作者岳燕。编辑周航)


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