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广州全市库存周期回落至9.7个月!这些区域库存告急

日期:2019-11-14 12:39:16

据中原指数研究所(Central Plains Index Research Institute)统计,8月份新增贷款供应速度放缓,全市整体消化周期降至9.7个月,总存量为777.7万,比上个月下降2%。

从数据趋势来看,不难发现新房库存周期降至9.7个月是今年最低的。

从各个地区的情况来看,交易区南沙的消化周期从上月的9.6个月下降到8.4个月。天河、海珠、白云、黄埔、增城等热点地区,也不到8个月,股市形势不容乐观。

然而,随着九金十银的逐渐临近,买家进入市场的欲望将会变得更加强烈。如此少量的待售商品可能会增加今年金九白银交易所的白热化水平。

对于那些需要买房的人来说,只有尽早开始,他们才能有更多的选择。小房间的工作人员还为每个人收集了这些漂亮的菜肴,帮助他们顺利购买广州市:

保利罗兰国际

图为保利罗兰国际拥有70年产权的基础信息平均单价为40000元/平方米。黄埔萝岗区商业区有三居室(102.00㎡)、三居室(103.00㎡)和三居室(97.00㎡)。关闭时间为2021年1月31日,10栋建筑的开放时间为2019年5月1日。

项目简介:保利罗兰国际位于萝岗区办公室,位于萝岗区先锋路和凯达路的交界处,是萝岗区的一个大型高尚住宅区。同时,保利地产带着第五代全龄住宅产品回归萝岗也是保利地产的诚意。

动态:保利罗兰国际于2021年1月31日交付的10栋建筑。每平方米4万元。非空白交货。先锋大道(距萝岗地铁站约700米)。绿化率为30%。

田健云山区

效果图显示,田健云山政府基本信息单价待定,产权期限待定,白云新城区域商圈70年,收房交割时间待定,开业时间待定。

项目简介:田健云山大厦位于白云新城,距白云山约200米。该项目总面积14176 ㎡,总建筑面积56662㎡。整个项目由8栋16-17层的建筑和5栋7层的新古典风格建筑组成。同时,诗意的白云山迎来了新中式花园,给白云带来了花园式的生活方式。

动态:田健云山政府营销中心和样板房已经开业,将建成面积75-144㎡。项目位于白云新城中轴线,距白云山约200米,拥有地铁3条、省级名校、白云万达等核心资源,生活设施齐全。

澳园玉湖湾

效果图显示,万虎在奥林匹克花园的基本信息单价有待确定。产权期限为70年。四居室(140.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(125.00㎡)花都商务区公寓开业时间待定。开业时间预计在2019年10月1日

项目简介:公园的玉湖湾是第一个进入花都的大型项目。该项目位于花都区新滨水城市的核心区。北面和东面是4300亩花都湖湿地公园和20000平方米的私人滨水公园,四周是湖景。结合规划大师的智慧、艺术家的美学、哲学家的辩证法和园丁的造诣,以“地球艺术”为创作方法,将“环抱绿带”作为一个花园融入到项目中,打造了一个20000㎡的私人翡翠公园,使项目完全融入自然。项目所在的滨水新城是一个拥有航空、高速铁路、地铁和城市铁路的超大型“空中铁路枢纽”。主要交通道路——光华路,东侧连接广州中心区,直行至中心城区。八号线500米北延伸线雅瑶站;您可以快速驱车前往广州白云机场和广州北站,这将充分利用城市的发展,享受金三角作为国际枢纽的优势。公园内项目奥园玉湖湾,享有花都湖和公园的优质人居环境和资源,与凤凰南路项目相比,具有无可比拟的距离优势。继东山湖、路虎湖和南湖之后,它又是一个新的“湖中之王”。在这种情况下,有10栋高层和小型高层建筑以及一栋100-140㎡、与高低建筑布局相匹配的湖滨大厦。建筑之间没有遮蔽物,建筑的东侧和北侧预计都是湖泊。创造高舒适度和出色的景观。享受蒋敬湾畔的公园和富氧的生态湖。以良好的区位优势+资源优势来彰显人居价值。

动态:澳苑玉屿湾预计于2019年10月1日开放。价格待定。绿化率为35%。计划建造707户家庭。体积比为2.5。


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